DPE/GES En cours de traitement

A 12 KMS AU SUD DE GOURDON, A 1 KM D'UN VILLAGE, A LA CAMPAGNE, AVEC JOLIES VUES

La maison, d’environ 105 m² habitables, comprend:

-Rez-de-jardin :

- Terrasse couverte avec sol en pierre
- Salle à manger de 22 m² avec cuisine aménagée, porte-fenêtre vers terrasse, sol carrelé
- Dégagement avec escalier vers rez-de-chaussée
- WC de 1,20 m²
- Buanderie /cave/ atelier de 18 m² avec pierres & poutres, porte vers la terrasse

-Rez-de-chaussée :

- Séjour de 35 m² avec parquet, poêle Godin, porte vers petite terrasse, escalier vers étage
- Salle d’eau avec douche, lavabo, WC, 2 radiateurs sèche-serviettes,
- Chambre de 11,50 m² avec parquet et placards

-Au-dessus :

- Grande chambre d’environ 35 m² avec plancher en pin, poutres apparentes & lambris cérusé, 1 lucarne et 3 « vélux », 2 radiateurs – Possibilité de faire 2 chambres (escalier central) une de 12,50m² avec 1 lucarne et 1 « vélux » et l’autre de 23,50 m² avec 2 « vélux »

• Piscine chauffée de 8 x 4 m avec pompe à chaleur – Petit abri pour matériel piscine
• Chambre d’été dans dépendance en bois de 10,50 m²
• Garage de 22 m² - Toit refait en 2018. Chaudière neuve de 2018 avec cuve à fioul.
• Joli terrain de 9695 m² en prairie cultivable avec ancien puits

La maison dispose d’une surface habitable de 105 m², d’une fosse septique, d’un chauffage central au fioul neuf de 2018 & poêle à bois Godin, huisseries PVC double-vitrage. Taxe foncière 2019 : 503 €

PRIX :199 000 € FAI dont 5,8 % d'honoraires d'agence