386

62

DANS UN QUARTIER AGREABLE DE GOURDON, A PROXIMITE A PIED DES COMMERCES, BENEFICIANT DE TRES JOLIES VUES.

Cette maison bien entretenue, d’où nous voyons Gourdon et la campagne,
comprend :

Rez-de-chaussée

- Cuisine d’été /salle à manger de 28,5 m², 2 portes fenêtres vers jardin, sol carrelé
- Entrée de 8 m² avec placard, sol marbre
- Buanderie de 14 m²
- WC de 2,7 m² avec douche
- Pièce de 11,2 m²
- Chaufferie/atelier de 10, 25 m²
- Réserve/cellier de 5,2 m²
- Garage de 19 m², évier, sol cimenté

À l’étage

- Séjour lumineux de 34,3 m², cheminée avec insert, sol carrelé
- Dégagement de 8 m² avec WC
- Cuisine de 8,6 m², sol carrelé
- Chambre ou salle à manger de 14 m²
- Entrée de 4 m² avec placard
- Salle d’eau de 4 m² avec douche et vasque sur meuble, sol carrelé
- Chambre de 9,1 m², sol parquet
- Chambre ou bureau de 10,2 m², sol parquet
- Chambre de 9,1 m², sol parquet
- Dressing de 4 m², sol parquet

Au dessus

- Petite pièce mansardée avec lavabo, belle charpente

• Terrasse fermée servant de serre de jardinage
• Abris bois de 10 m²
• Poulailler de 6,7 m² et atelier de 3,5 m²
• Joli terrain clos de 966 m²

La maison d’environ 145 m² habitable dispose du tout à l’égout, du chauffage central au fioul et d’une cheminée avec bouche d’air chaud au grenier, quelques fenêtres sont en PVC double vitrage, toit refait en 2010.
Taxe foncière : 362 € avec dégrèvement.


PRIX : 129 000 € FAI dont 7,5 % d'honoraires d'agence

SI CE BIEN VOUS INTERESSE, CONTACTEZ-NOUS DIRECTEMENT à : bienvenu.gourdon@wanadoo.fr
ou par Téléphone au 05.65.41.44.75