Bienvenu immobnilier
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Prix :
Référence
Bienvenu Immobilier Gourdon
Château Bulit - 35 bd Mainiol
Gourdon, 46300
Téléphone :33.(0) 5.65.41.44.75
Télécopie :33 (0) 5.65.41.60.54
Du lundi au vendredi : 09h00-12h30/13h30-19h00
Samedi : 09h00-12h00 et de 14h00 à 19h00
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Maisons
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MOULIN EN PIERRE RENOVE ET EN FONCTION DE 160 M² HABITABLES AVEC DEPENDANCE AMENAGEABLE EN HABITATION DE 109 M², LE TOUT SUR 2 HA 68 A DE TERRAIN. Réf : 2861
348 000 € FAI
DPE/GES En cours de traitement
A 5 KM A L’EST DE GOURDON, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME

La maison d’habitation de 160 m² habitables, comprend :

-Rez-de-chaussée

- Séjour de 60 m², murs en pierre, poutres apparentes, sol carrelé, porte fenêtre vers jardin, baie vitrée, 2 fenêtres, escalier vers étage, cheminée, mécanisme du moulin visible ainsi que le ruisseau sous un sol en verre
- Cuisine équipée de 14 m², bar en pierre, évier en pierre, placards, porte vers jardin
- Débarras, chaudière et cuve à fioul, poutres apparentes
- WC de 1,50 m², murs peints et sol carrelé

-A l’étage

- Chambre de 18 m², charpente apparente et parquet stratifié
- Salle d’eau de 7,2 m², douche et lavabo
- Chambre de 12 m², murs en pierre, charpente apparente et sol parquet stratifié
- Salle de bain de 3,50 m², baignoire, 2 vasques, sol carrelé
- Pallier de 3,30 m², charpente apparente et parquet stratifié
- WC de 1,30 m²

-Studio indépendant

- Pièce/Chambre de 25 m², évier, charpente apparente et sol planché
- Salle d’eau de 6,4 m², WC, douche et lavabo, charpente apparente et sol planché


• Dépendance prête à être aménagée en habitation de 83 m², sol béton, murs en parpaings peints, poutres apparentes, isolé murs et toit, eau/électricité, mezzanine de 28,60 m²


L’ensemble dispose d’une surface habitable de 160 m², chauffage au sol et d'une fosse septique.
Taxe foncière : 1449 €


Prix : 348 000 € FAI dont 5,45 % d'honoraires d'agence
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Réf : 2861

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