DPE/GES En cours de traitement

PROCHE DE GOURDON, AVEC DE BELLES VUES


Cette maison récente d’environ 124 m² habitables de plain-pied, comprend :

Rez-de-chaussée :

-Porche de 3,20 m²
-Entrée de 6,50 m² avec grands placards
-Séjour de 53,30 m² avec cuisine équipée, sol carrelé, porte-fenêtre vers la terrasse de 10,50 m²
-Palier de 0,90 m² avec escalier vers sous-sol
-Dégagement de 3,85 m²
-WC de 1,80 m² avec lave mains, sol & murs carrelés
-Chambre de 11,95 m², sol stratifié
-Chambre de 11,70 m², sol stratifié
-Salle de bains de 8,95 m² entièrement carrelée avec baignoire d’angle, douche, 2 vasques sur meuble
-Chambre de 13,65 m², sol stratifié

Sous-sol de 120 m² :

-Garage double de 34 m² avec WC et 2 portes automatiques
-Chambre de 11,30 m² avec douche, sol carrelé
-Chaufferie / Buanderie de 21 m² avec grand placard, sol carrelé
-Grande pièce de rangement de 53 m² avec placards, évier, sol carrelé
-Atelier de 9,30 m², sol cimenté

•Terrasse couverte de 10,50 m²
•Terrasses en bois
•Terrain de pétanque
•Terrain de 5125 m²

La maison dispose d’une surface habitable d’environ 124 m², d’un chauffage au sol par géothermie avec PAC (air/eau), de climatisations réversibles dans le séjour et le dégagement, d’un adoucisseur, d’huisserie double-vitrage, de volets roulants électriques et de volets alu et d’une fosse toutes eaux conforme.
Taxes foncières 2025 : 1 374 €.

PRIX: 292 000 € FAI dont 6,18 % d'honoraires d'agence TTC

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